une maison à Pornic
Une maison à Pornic sur la Côte de Jade
La ville de Pornic dispose d'une identité architecturale bien spécifique. Sa proximité du bord de mer en a fait un habitat privilégié depuis des siècles, tourné vers la mer. En des temps plus reculés, elle était axée vers les activités maritimes : transport du sel, du blé, transports au long cours, pêche. A l'heure actuelle son attrait pour la mer l'a transformée en une charmante cité balnéaire
qui ne renie pas son passé et ses racines.
L'attrait des bains de mer et l'arrivée du train a permis d'enrichir considérablement son patrimoine architectural.
Les styles de maisons pornicaises
On trouve différents types de maison typiquement pornicaises, avec des ajouts décoratifs en briques. Se mêlent deux styles distincts de couverture dans cette jolie commune : les toits en ardoise
et les toits en tuile romaine. Vous pourrez aussi voir des constructions plus récentes liées au style des époques (années 50, 60, …), et quelques châteaux.
la maison pornicaise à couverture en ardoise
On a coutume de penser que les toits en ardoise sont réservés au nord de la Loire, et les toits en tuile romaine au sud. Pornic est pourtant située au sud du fleuve royal. Ses toits en ardoise ressemblent fort dans leur conception à ceux que l'on peut observer tout au long de la vallée de la Loire, surmontant une architecture gracile et élancée.
La pente des toits est alors forte, avec un angle avoisinant les 45°.
Les angles des maisons et les cadres des fenêtres sont fréquemment pourvus de briques angulaires. Des frises faites de terre cuite également complexifient l'architecture et en allègent la ligne.
Sur ce type de maison, on remarque souvent des lambrequins décoratifs
aux fenêtres et aux dessous de toiture.
On rencontre aussi parfois des moulins, dont la toiture est en générale en ardoise.
Les maisons pornicaises à toit en tuile romaine.
Le style dont elles sont inspirées est celui de la Loire méridionale. Ces maisons sont aussi souvent pourvues de briques angulaires et d'entourage de fenêtre de la même matière. La pente du toit est faible, aux alentours de 22 °.
Certaines ont presque un air de villa toscanes.
Les maisons de pêcheurs à Pornic
Nombreuses, elles sont construites en pierre de pays
enduites. Il s'agit de schiste, pierre avec des reflets irisés et des inclusions de quartz, que l'on trouve abondamment dans la région. Elles présentent l'avantage, comme toutes les maisons en pierre, de résister longtemps à la sensation de la chaleur accablante de l'été. De nombreuses fenêtres laissent passer la lumière.
Les maisons de Pornic liées à des époques précises.
Quelques maisons de la commune sont de style Art Déco, et en respectent les codes. Vous pouvez trouver plus d'information sur la façon de rénover les maisons Art Deco ici
Une grande période d'urbanisation fût l'après-guerre, et certains quartiers arborent de nombreux exemples de cette période. Pour des informations sur la rénovation des maisons des années 50 c'est ici.
La décennie suivante a aussi permis l'élaboration de nombreuses maisons de vacances. Vous trouverez en suivant ce lien pour avoir des conseils sur la rénovation d'une maison des années 60
Dans la période suivante, un certain nombre de maisons sortirent aussi de terre. Leur architecture facilement reconnaissable amène cependant des précautions à prendre en terme de rénovation, pour ne pas casser le style d'une maison des années 70, regardez par ici.
Où trouver un menuisier pour bien s'occuper de ma maison pornicaise ?
L'entreprise Ozanon, qui gère ce site, est spécialisée dans la rénovation des maisons à Pornic, que ce soit pour de simples réparations
ou pour des travaux de remplacement de portes, fenêtres, volets, et portails.
Prix au mètre carré d'une maison à Pornic
Les prix indiqués ci dessous concernent la période actuelle et tous types de maison, allant de la maison ancienne à la maison la plus récente. Ce sont les prix des ventes constatées. Source: DGFIP
Partager
Prix des maisons à Pornic entre 50 et 100 metres carrés utiles.
pour les ventes réalisées entre novembre 2019 et Mai 2020, le mètre carré utile se vend entre 2222,22€ et 6000€. La moyenne des prix est de 3802€ le mètre carré.
Prix des maisons à Pornic entre 100 et et 200 mètres carrés
La période de temps est la même, pour les ventes entre novembre 2019 et mai 2020, le mètre carré d'une maison se vend entre 2411,21€ et 5323,18€. La moyenne des prix est de 3741 € le mère carré.
Prix des maisons à Pornic entre 200 et 350 mètres carrés.
Toujours entre l'automne 2019 et le moi de mai 2020, les ventes immobilières ont enregistré des prix allant de 1940,93€ à 3326,73 €. La moyenne des ventes amène un prix de 2775,23 € le mètre carré.
Prix des appartements à Pornic
Entre avril 2019 et Mai 2020:
- Pour une surface comprise entre 70 mètres carrés et 150, le prix va de 3000€ à 4516,13 € avec une moyenne de 3914,33 euros le mètre carré.
- Pour une surface comprise entre 100 et 150 mètres carrés, le prix oscille entre 3000€ et 3716€ avec une moyenne de 3358 euros le mètre carré.
Le prix des villes voisines:
© Ozanon Damien 2024
