une maison aux Moutiers en Retz

Une maison aux Moutiers en Retz

 Le village des Moutiers est avant tout celui de Prigny, qui existe depuis l'antiquité. On y trouvait des forges. Prigny était une petite cité entourée de murs protecteurs, une forteresse entourée de douves. On y accédait par le « pas de la porte », dispositif que l'on pouvait fermer en cas de danger. Depuis Savenay, de nombreux pélerins faisaient étape à Prigny dans leur périple empruntant les chemins de Compostelle. 
Au Xieme siècle, Dame Adénor fit construire l'autre église que l'on connaît sur la place des Moutiers, qui commença alors à se développer. 
Aux Moutiers se cotôyent des maisons en pierre de pays et des maisons plus récentes. Leur toit est en tuile « tige de botte » ou en ardoise.

Les Maisons des Moutiers en Retz avec des toits en tuile d'ardoise

  Ces maisons, souvent un peu anciennes, ont un charme indéfectible. Un enduit de couleur claire recouvre les murs qui sont composés soit de schiste local, une pierre friable parsemée de morceaux de quartz, soit de briques. On peut alors admirer au passage des éléments décoratifs de façade faits de ces mêmes briques, qui allègent la ligne de la structure.

 De petites maisons de pêcheur disposent de toits de cette couleur qui reflète le ciel.
On notera la présence d'un fronton décoratif sur celle ci, élément typique de la région.

D'autres sont plus simples, arborant toujours des encadrements de fenêtres et de porte en brique apparente.
Les maisons bourgeoises comportent plusieurs étages, et leur architecture est élaborée.

Les Maisons des Moutiers en Retz avec des toits en tuile romaine.

 L'autre style de maison comporte une charpente moins pentue que les précédentes, et recouverte de tuiles en terre cuite. Le recouvrement de toit est d'un poids moins lourd, et l'aspect donne un ton chaleureux à l'ensemble.

D'anciennes maisons de pêcheur ont été reconverties à un usage balnéraire.

D'autres demeures, plus cossues, comportent des étages.

Les maisons récentes

Certaines maisons sont plus marquées par le style de leur époque que par leur appartenance géographique.
Vous trouverez ici de petits dossiers utiles si vous entreprenez des travaux sur des maisons d'époque précises.

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Prix au mètre carré des maisons vendues aux Moutiers

Les prix suivants sont les sommes constatées entre novembre 2018 et avril 2020

Maisons entre 50 et 100 mètres carrés:
Centre ville: le prix varie entre 1531,25€ et 5051,55€ avec une moyenne à 3135,12€ le mètre carré.
Prigny: entre 1802,33€ et 3531,91€ pour une moyenne de 2842,55 € le mètre carré.

Maisons entre 100 et 250 mètres carrés:
Centre ville: avec une fourchette entre 1603,45€ et 4400€, la moyenne constatée sur l'ensemble des ventes est de 2845,86 € le mètre carré.
Prigny: pas de données pour cette période.

Source: DGFIP


Le prix des maisons à La Bernerie en Retz est le même à trois euros près.
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